APS بيان صحفي

مقاطعة، APS التعاون في خطة منطقة روسلين الغربية

  • مقاطعة و APS المجالس للنظر في اتفاقية الترخيص
  • مقاطعة لبناء محطة إطفاء مؤقتة في حقل مدرسة ويلسون
  • الترتيب سيوفر للمقاطعة 20 مليون دولار
  • APS لتوفير ما لا يقل عن 5 ملايين دولار من تكاليف المشروع
  • المدرسة تفتح في الموعد المحدد في 2019
  • نهج مبتكر لتعظيم استخدام الأراضي العامة ، والاستفادة من الموارد المالية

7-1-2016 - يتعاون مجلس إدارة مدارس Arlington County و Arlington Public Schools ، على تعظيم استخدام الأراضي العامة المحدودة والاستفادة من الموارد المالية ، في اتفاقية ترخيص تسمح للمقاطعة بوضع محطة إطفاء مؤقتة على موقع مدرسة ويلسون في 1601 Wilson Blvd.

تخطط المدارس لبناء أول حرم مدرسي حضري على الإطلاق في المقاطعة في الموقع ، والذي سيكون المنزل الجديد لبرنامج HB Woodlawn الثانوي وبرنامج ستراتفورد. سيكون المبنى الجديد جزءًا من جهد على مستوى النظام لمواجهة التحديات التي تفرضها زيادة التسجيل.

ستسمح اتفاقية الترخيص المقترحة لمدارس County and Arlington العامة (APS) لمتابعة إعادة التطوير التدريجي للموقع ، مع الاستمرار في ضمان فتح المدرسة ، كما هو مخطط لها ، في الوقت المناسب لبدء العام الدراسي 2019-20.

"نحن نحاول فعل الكثير مع هذه المساحة المحدودة في منطقة رئيسية في روسلين. قال ليبي غارفي ، رئيس مجلس إدارة المقاطعة ، إن هذا جهد إعادة تطوير معقد ، ويجب على جميع الأطراف المعنية إيجاد حلول إبداعية تعمل لصالح مجتمعنا. "اتفاقية الترخيص التي سينظر فيها كلا المجلسين هي نتيجة مفاوضات مكثفة وتعاون وثيق بين المقاطعة ومدارس أرلينغتون العامة ومالكي العقارات المجاورة."

الاتفاق ، إذا تمت الموافقة عليه من قبل المجلسين ، سيزيل عقبة رئيسية أمام إعادة تطوير جادة ويلسون المجاورة. الممتلكات المملوكة للمقاطعة ومن قبل Penzance ، على النحو المتصور في مخطط منطقة روسلين الغربية (لف). وسينظر المجلسان في الاتفاقية التي تم التفاوض عليها في اجتماعاتهما في يوليو ".

قالت نانسي فان دورين ، رئيسة مجلس إدارة المدرسة ، إننا ملتزمون بالتعاون مع زملائنا في مجلس المقاطعة لتلبية احتياجات المجتمع بأكمله مع ضمان افتتاح المدرسة الجديدة في ويلسون في سبتمبر 2019. "ستوفر هذه الاتفاقية على مدارس Arlington العامة ما يقرب من 5 ملايين دولار من تكاليف المشروع المباشرة التي يمكن استخدامها لتلبية قدرتنا المتزايدة في أماكن أخرى في المقاطعة." واختتم فان دورين قائلاً: "نحن نقدر أن المقاطعة توفر مواقف سيارات مؤقتة ومساحة ميدانية لطلابنا وموظفينا دون أي تكلفة حتى يمكن إكمال المشروع بالكامل بحلول عام 2022."

فوائد عديدة للمجتمع

خطة WRAP ، التي اعتمدها مجلس المقاطعة في يونيو 2015 ، تتصور أن تقوم Penzance بإعادة تطوير العقار الذي تملكه في 1555 Wilson ، والممتلكات المجاورة المملوكة للمقاطعة ، إلى مبنيين متعددي الاستخدامات. في مقابل زيادة الكثافة ، ستدفع Penzance جميع التكاليف لإنشاء محطة إطفاء دائمة جديدة رقم 10 في أحد مبانيها. ستوفر Penzance أيضًا 100 مكان وقوف دائم للسيارات في مرآبها تحت الأرض للمدرسة الجديدة - التوفير APS تكلفة بناء مرآب للسيارات يتسع لـ 93 مكانًا كانت قد خططت لبنائه للمدرسة الجديدة.

ستقوم Penzance أيضًا ببناء Rosslyn Highlands Park جديد وستساهم في صندوق الإسكان الميسور التكلفة في المقاطعة ، بالإضافة إلى توفير مزايا أخرى للجمهور.

ستوفر مساهمات Penzance ، جنبًا إلى جنب مع مواقف المدرسة في مرآب Penzance المخطط له ، للمدارس ما لا يقل عن 5 ملايين دولار من تكاليف المشروع ، و 20 مليون دولار من خلال بناء Penzance لمحطة الإطفاء الجديدة ومنتزه Rosslyn Highlands Park الجديد.

يسلط الضوء على اتفاقية الترخيص المقترحة

ستقع محطة الإطفاء المؤقتة في الجزء الشمالي الغربي من موقع مدرسة ويلسون ، عند زاوية شارع نورث كوين وشارع 18 ستريت نورث.

  • ستوفر المقاطعة APS مع 100 مكان وقوف دائم في المرآب تحت الأرض في منطقة متعددة الاستخدامات المجاورة. ستوفر المقاطعة أيضًا 100 مكانًا مؤقتًا لوقوف السيارات في مواقف السيارات والمرائب القريبة حتى يتم توفير أماكن وقوف السيارات الدائمة لها APS.
  • ستوفر المقاطعة APS مع الوصول إلى مساحة مفتوحة مؤقتة خارج الموقع حتى تتم إزالة محطة الإطفاء المؤقتة والجديدة APS الحقل على موقع مدرسة ويلسون.
  • تلتزم المقاطعة بزيادة التكاليف إلى APS بسبب التأخير في بناء الحقل الجديد والممرات المغطاة في موقع مدرسة ويلسون.
  • إذا تم إنشاء المشروع متعدد الاستخدامات المجاور فيجب أن يشمل محطة الإطفاء الجديدة رقم 10 ومواقف السيارات الدائمة لـ APS لم يتم البدء في الوقت المناسب ، أو فشل في تسليم محطة الإطفاء الجديدة رقم 10 و 100 مكان وقوف دائم لها في الوقت المناسب APS، ثم ستقوم المقاطعة ببناء مرآب للسيارات في موقع مدرسة ويلسون على النحو الذي اقترحه في الأصل APS.

الاتفاق سيؤخر الانتهاء من حقل المدرسة

APS تخطط لافتتاح المدرسة الجديدة بحلول بداية العام الدراسي 2019-20. بموجب الاتفاقية المقترحة ، سيتم افتتاح المدرسة ، التي من المقرر أن تكون المنزل الجديد لبرنامج HB Woodlawn الثانوي وبرنامج ستراتفورد ، في الوقت المحدد ، ولكن بدون حقل ، لأن محطة الإطفاء المؤقتة ستقف في الموقع المخطط له حقل. سيتم بناء الحقل بعد اكتمال محطة الإطفاء الجديدة رقم 10 وإزالة محطة الإطفاء المؤقتة. من المتوقع إزالة محطة الإطفاء المؤقتة في موعد لا يتجاوز أواخر عام 2020. ستعطي المقاطعة APS الوصول إلى مساحة اللعب المؤقتة خارج الموقع حتى APS تم إكمال الحقل في موقع مدرسة ويلسون.

قال غارفي: "نحن ندرك أن فتح المدرسة دون مجال تخصص يزعج الطلاب والموظفين". “لقد اخترنا هذا الموقع لأنه تم توفير مواقف للسيارات له APS بالنسبة للمدارس ، سيوفر مبلغًا كبيرًا من المال لمشروع المدرسة ، وهو أفضل موقع إلى حد بعيد لمحطة الإطفاء المؤقتة. نعتقد أنه عند اكتمال المشروع أخيرًا ، لن يكون هذا الموقع موطنًا جديدًا رائعًا لـ HB وبرنامج ستراتفورد فحسب ، بل سيوفر أيضًا العديد والعديد من الفوائد لمجتمعنا. "

لن تؤثر الاتفاقية على عملية التخطيط لـ Rosslyn Highlands Park الجديدة ، بما في ذلك خطط الاستخدام المشترك للمتنزه مع المدارس.

الخطوات المقبلة

سينظر كلا المجلسين في الموافقة على اتفاقية الترخيص في اجتماعاتهما العادية في يوليو. بالإضافة إلى ذلك ، سينظر مجلس مقاطعة أرلينغتون في الموافقة على عقد إيجار أرضي مدته 75 عامًا (مع خيار التجديد لمدة 50 عامًا أخرى) مع Penzance للأرض المملوكة للمقاطعة حيث توجد محطة Fire Station رقم 10 الآن ، و Rosslyn Highlands Park. سيمكن عقد الإيجار Penzance من تقديم خطة موقع لإعادة تطوير العقار بما يتوافق مع WRAP.

حول مشروع مدرسة ويلسون

في 18 ديسمبر 2014 ، وافق مجلس المدرسة على إنشاء مدرسة جديدة في موقع ويلسون ، 1601 شارع ويلسون. ستشمل المدرسة ما يقدر بـ 775 مقعدًا لبرامج HB Woodlawn و Secondary و Stratford و ESOL / HILT و Asperger الموجودة حاليًا في منشأة ستراتفورد في Vacation Lane. من المقرر الانتهاء من المبنى الجديد لبدء المدرسة في سبتمبر 2019. مزيد من المعلومات حول مشروع مدرسة ويلسون متاح على موقع مدارس أرلينغتون العامة.

حول WRAPS

أطلقت المقاطعة دراسة خطة منطقة روسلين الغربية (WRAPS) في عام 2014 كجهد تعاوني لإنشاء رؤية وخطة منطقة لمدرسة ويلسون والمواقع المحيطة بها والتي تشمل Fire Station # 10 ، وحديقة ، ومبنى للمكاتب ، وتجارة التجزئة ، وشقق متعددة العائلات بأسعار معقولة. أدركت المقاطعة أن هذا كان موقعًا أساسيًا لشركة Arlington وعملت مع المجتمع ومالكي العقارات لتحقيق حل شامل. كانت نتيجة هذه الدراسة مخطط منطقة روسلين الغربية، والتي تنطبق على المنطقة التي يحدها ويلسون بوليفارد من الجنوب ، وشارع كوين من الغرب ، وكي بوليفارد والشارع الثامن عشر من الشمال والحدود الشرقية لممتلكات 18 ويلسون بوليفارد. أنتج جهد التخطيط المجتمعي رؤية لمزيج من الاستخدامات المدنية عالية الجودة ، بما في ذلك مدرسة جديدة ، ومحطة إطفاء جديدة ، ومدرسة معاد تطويرها روسلين هايلاندز بارك وإعادة التطوير السكني والتجاري الجديد ، والذي قد يشمل ما يصل إلى 250 وحدة سكنية بأسعار معقولة فريق العمل من سكان أرلينغتون وقادة الأعمال وأصحاب العقارات والدعاة الذين عملوا مع فريق التخطيط في المقاطعة على مدار عدة أشهر لتطوير الخطة. اعتمد مجلس مقاطعة أرلينغتون مخطط منطقة روسلين الغربية في 21 يوليو 2015. لمعرفة المزيد عن WRAPSقم بزيارة موقع المقاطعة.