APS Communiqué de presse

Comté, APS Collaborer au plan de la région de Western Rosslyn

  • Comté et APS Les conseils envisagent un accord de licence
  • Le comté va construire une caserne de pompiers temporaire sur le terrain de l'école Wilson
  • Cet arrangement permettra au comté d'économiser 20 millions de dollars
  • APS pour économiser au moins 5 millions de dollars en coûts de projet
  • L'école ouvrira à temps en 2019
  • Approche créative pour maximiser l'utilisation des terres publiques, en tirant parti des finances

7-1-2016 - Les conseils scolaires du comté d'Arlington et des écoles publiques d'Arlington, collaborant pour maximiser l'utilisation des terres publiques limitées et mobiliser des ressources financières, envisageront un accord de licence qui permettra au comté d'installer une caserne de pompiers temporaire sur le site de l'école Wilson au 1601 Wilson Blvd.

Les écoles prévoient de construire sur le site le tout premier campus scolaire urbain du comté, qui accueillera le programme secondaire HB Woodlawn et le programme Stratford. Le nouveau bâtiment fera partie d'un effort à l'échelle du système pour relever les défis posés par l'augmentation des inscriptions.

L'accord de licence proposé permettrait aux écoles publiques du comté et d'Arlington (APS) pour poursuivre le réaménagement progressif du site, tout en s'assurant que l'école ouvrira, comme prévu, à temps pour le début de l'année scolaire 2019-20.

«Nous essayons de faire beaucoup avec cet espace limité dans un quartier clé de Rosslyn. Il s'agit d'un effort de réaménagement complexe, et toutes les parties impliquées doivent trouver des solutions créatives qui fonctionnent pour notre communauté », a déclaré la présidente du conseil d'administration du comté, Libby Garvey. «L'accord de licence que les deux conseils examineront est le résultat d'intenses négociations et d'une étroite collaboration entre le comté, les écoles publiques d'Arlington et nos propriétaires adjacents.

L'entente, si elle était approuvée par les deux conseils, éliminerait un obstacle majeur au réaménagement du boulevard Wilson adjacent. propriétés appartenant au comté et à Penzance, comme prévu dans le Plan de la région de l'ouest de Rosslyn (EMBALLAGE). Les deux conseils examineront l'accord négocié lors de leurs réunions de juillet. »

Nous nous engageons à collaborer avec nos collègues du conseil du comté pour répondre aux besoins de toute la communauté tout en veillant à ce que la nouvelle école de Wilson ouvre en septembre 2019 », a déclaré la présidente du conseil scolaire, Nancy Van Doren. «Cet accord permettra aux écoles publiques d'Arlington d'économiser environ 5 millions de dollars en coûts de projet directs qui pourront être utilisés pour répondre à notre capacité croissante ailleurs dans le comté.» Van Doren a conclu: «Nous apprécions que le comté mette gratuitement à la disposition de nos étudiants et de notre personnel des espaces de stationnement et de terrain temporaires jusqu'à ce que l'ensemble du projet puisse être achevé d'ici 2022.»

De nombreux avantages pour la communauté

Le plan WRAP, adopté par le County Board en juin 2015, envisage Penzance de réaménager la propriété qu'elle possède au 1555 Wilson, et la propriété adjacente du comté, en deux bâtiments à usage mixte. En échange d'une densité accrue, Penzance paiera tous les coûts de construction d'une nouvelle caserne de pompiers permanente # 10 dans l'un de ses bâtiments. Penzance fournira également 100 places de parking permanentes dans son garage souterrain pour la nouvelle école - économie APS le coût de construction du parking de 93 places qu'il avait prévu de construire pour la nouvelle école.

Penzance construira également un nouveau Rosslyn Highlands Park et contribuera au fonds de logement abordable du comté, en plus de fournir d'autres avantages au public.

Les contributions de Penzance, ainsi que le stationnement de l'école dans le garage prévu de Penzance, permettront aux écoles d'économiser au moins environ 5 millions de dollars en coûts de projet et le comté de 20 millions de dollars grâce à la construction par Penzance de la nouvelle caserne de pompiers et du nouveau Rosslyn Highlands Park.

Points saillants du contrat de licence proposé

La caserne de pompiers temporaire serait située dans la partie nord-ouest du site de l'école Wilson, au coin de la rue North Quinn et de la 18e rue Nord.

  • Le comté fournira APS avec 100 places de stationnement permanentes dans le garage souterrain dans le développement à usage mixte adjacent. Le comté fournira également 100 places de stationnement provisoires dans les parkings et garages à proximité jusqu'à ce que les places de stationnement permanentes soient mises à la disposition des APS.
  • Le comté fournira APS avec accès à un espace ouvert provisoire hors site jusqu'à ce que la caserne de pompiers temporaire soit enlevée et le nouveau APS terrain sur le site de l'école Wilson est terminé.
  • Le comté est tenu pour les coûts accrus de APS en raison du retard dans la construction du nouveau terrain et des allées couvertes sur le site de l'école Wilson.
  • Si la construction du projet à usage mixte adjacent qui doit inclure la nouvelle caserne de pompiers # 10 et les espaces de stationnement permanents pour APS n'est pas commencée en temps opportun ou ne livre pas en temps opportun la nouvelle caserne de pompiers # 10 et les 100 places de stationnement permanentes pour APS, puis le comté construira le garage de stationnement sur le site de l'école Wilson, comme initialement proposé par APS.

L'accord retardera l'achèvement du champ scolaire

APS prévoit d'ouvrir la nouvelle école d'ici la rentrée scolaire 2019-20. En vertu de l'accord proposé, l'école, qui devrait être la nouvelle maison du programme secondaire HB Woodlawn et du programme Stratford, ouvrirait à l'heure, mais sans terrain, car la caserne de pompiers temporaire se trouverait sur le site du projet champ. Le terrain serait construit une fois la nouvelle caserne de pompiers n ° 10 terminée et la caserne de pompiers temporaire serait retirée. La caserne de pompiers temporaire devrait être retirée au plus tôt fin 2020. Le comté donnera APS accès à un espace de jeu provisoire hors site jusqu'à APS terrain est complété sur le site de l'école Wilson.

«Nous réalisons que l'ouverture de l'école sans terrain gênera les élèves et le personnel», a déclaré Garvey. «Nous avons choisi ce site car le parking mis à disposition APS pour les écoles permettra d'économiser une somme considérable d'argent pour le projet d'école, et c'est de loin le meilleur emplacement pour la caserne de pompiers temporaire. Nous croyons que lorsque le projet sera enfin terminé, ce site sera non seulement une nouvelle maison formidable pour HB et le programme de Stratford, mais offrira également de nombreux avantages à notre communauté.

L'accord n'aura pas d'incidence sur le processus de planification du nouveau Rosslyn Highlands Park, y compris les plans d'utilisation conjointe du parc avec les écoles.

Prochaines étapes

Les deux conseils envisageront d'approuver l'accord de licence lors de leurs réunions régulières en juillet. En outre, le conseil du comté d'Arlington envisagera d'approuver un bail foncier de 75 ans (avec une option de renouvellement pour 50 ans supplémentaires) avec Penzance pour le terrain appartenant au comté où se trouve actuellement la caserne de pompiers n ° 10 et Rosslyn Highlands Park. Le bail permettra à Penzance de déposer un plan d'implantation pour réaménager la propriété conformément à WRAP.

À propos du Wilson School Project

Le 18 décembre 2014, la Commission scolaire a approuvé la construction d'une nouvelle école sur le site Wilson, 1601, boulevard Wilson. L'école comprendra environ 775 places pour les programmes HB Woodlawn et Secondaire, Stratford, ESOL / HILT et Asperger actuellement situés dans les installations de Stratford sur Vacation Lane. Le nouveau bâtiment devrait être achevé pour la rentrée scolaire en septembre 2019. Plus d'informations sur le projet de l'école Wilson sont disponibles sur le Site Web des écoles publiques d'Arlington.

À propos de WRAPS

Le comté a lancé le Étude du plan de la région de Western Rosslyn (REAPS) en 2014 dans le cadre d'un effort de collaboration pour créer une vision et un plan de zone pour l'école Wilson et les sites environnants, qui comprennent la caserne de pompiers n ° 10, un parc, un immeuble de bureaux, des commerces et des appartements multifamiliaux abordables. Le comté a reconnu qu'il s'agissait d'un site essentiel pour Arlington et a travaillé avec la communauté et les propriétaires fonciers pour parvenir à une solution complète. Le résultat de cette étude a été le Plan de la région de l'ouest de Rosslyn, qui s'applique à la zone délimitée par Wilson Boulevard au sud, Quinn Street à l'ouest, Key Boulevard et 18th Street au nord et la limite est de la propriété 1555 Wilson Boulevard. L'effort de planification communautaire a produit une vision d'un mélange d'utilisations civiques de haute qualité, y compris une nouvelle école, une nouvelle caserne de pompiers, un réaménagement Parc des hautes terres de Rosslyn et le nouveau réaménagement résidentiel et commercial, qui peut comprendre jusqu'à 250 logements abordables. Groupe de travail des résidents d'Arlington, des chefs d'entreprise, des propriétaires fonciers et des défenseurs ont travaillé avec le personnel de planification du comté pendant de nombreux mois pour élaborer le plan. Le conseil du comté d'Arlington a adopté le Plan de la région de l'ouest de Rosslyn le 21 juillet 2015. Pour en savoir plus sur WRAPS, Visitez le Site Web du comté.