APS Выпуск Новостей

Округ, APS Совместная работа над планом территории Western Rosslyn

  • Округ и APS Доски для рассмотрения лицензионного соглашения
  • Округ построит временную пожарную часть на территории школы Уилсон
  • Сделка сэкономит округу 20 миллионов долларов
  • APS сэкономить не менее 5 миллионов долларов на проектных затратах
  • Школа откроется по расписанию в 2019 году
  • Творческий подход к максимальному использованию государственных земель с привлечением финансовых средств

7-1-2016 - Правления государственных школ округа Арлингтон и Арлингтон, сотрудничая с целью максимального использования ограниченных государственных земель и увеличения финансовых ресурсов, рассмотрит лицензионное соглашение, которое позволит округу разместить временную пожарную часть на территории школы Уилсона. на 1601 Wilson Blvd.

Школы планируют построить на этом месте первый в истории округ городской школьный кампус, который станет новым домом для программы HB Woodlawn Secondary и Stratford. Новое здание станет частью общесистемных усилий по решению проблем, связанных с увеличением числа учащихся.

Предлагаемое лицензионное соглашение позволит государственным школам округа и Арлингтона (APS), чтобы провести поэтапную реконструкцию участка, при этом обеспечивая, чтобы школа открылась, как и планировалось, к началу 2019-20 учебного года.

«Мы много пытаемся сделать с этим ограниченным пространством в ключевом районе Росслина. Это сложная реконструкция, и все вовлеченные стороны должны найти творческие решения, которые работают на наше сообщество », - сказала председатель совета графства Либби Гарви. «Лицензионное соглашение, которое рассмотрят оба совета, является результатом интенсивных переговоров и тесного сотрудничества между округом, государственными школами Арлингтона и владельцами соседней собственности».

Соглашение, если оно будет одобрено обоими советами, устранит серьезное препятствие на пути перепланировки соседнего бульвара Уилсона. собственности, принадлежащей округу и Пензансу, как это предусмотрено в План района Западный Росслин (ЗАВОРАЧИВАТЬ). Оба совета рассмотрят согласованное соглашение на своих встречах в июле ».

Мы стремимся сотрудничать с нашими коллегами из совета графства, чтобы удовлетворить потребности всего сообщества, обеспечивая при этом открытие новой школы в Уилсоне в сентябре 2019 года », - сказала председатель школьного совета Нэнси Ван Дорен. «Это соглашение сэкономит государственным школам Арлингтона около 5 миллионов долларов прямых затрат на проект, которые могут быть использованы для удовлетворения наших растущих возможностей в других частях округа». Ван Дорен заключил: «Мы ценим, что округ бесплатно предоставляет нашим студентам и сотрудникам временную парковку и полевые места до тех пор, пока весь проект не будет завершен к 2022 году».

Многочисленные преимущества для общества

План WRAP, принятый советом графства в июне 2015 года, предусматривает перепланировку Penzance собственности, которой он владеет в 1555 Wilson, и прилегающей собственности округа, в два здания смешанного использования. В обмен на увеличение плотности населения Пензанс оплатит все затраты на строительство нового постоянного пожарного депо №10 в одном из своих зданий. Penzance также предоставит 100 постоянных парковочных мест в подземном гараже для новой школы. APS стоимость строительства гаража на 93 места, который он планировал построить для новой школы.

Penzance также построит новый парк Rosslyn Highlands Park и внесет свой вклад в фонд доступного жилья округа, помимо предоставления других льгот для населения.

Взносы Пензанса вместе со школьной парковкой в ​​запланированном гараже Пензанса сэкономят школам как минимум около 5 миллионов долларов на проектных затратах, а округу - 20 миллионов долларов за счет строительства Пензансом новой пожарной части и нового парка Росслин Хайлендс.

Основные моменты предлагаемого лицензионного соглашения

Временное пожарное депо будет расположено в северо-западной части территории школы Уилсона, на углу Северной Куинн-стрит и 18-й северной улицы.

  • Округ предоставит APS на 100 постоянных парковочных мест в подземном гараже в смежном многофункциональном комплексе. Округ также предоставит 100 временных парковочных мест на близлежащих стоянках и в гаражах до тех пор, пока постоянные парковочные места не будут доступны для APS.
  • Округ предоставит APS с доступом к временному открытому пространству за пределами площадки до тех пор, пока временное пожарное депо не будет снято и новое APS поле на сайте Wilson School завершено.
  • Округ обязан покрыть возросшие расходы APS из-за задержки со строительством нового поля и крытых переходов на территории школы Уилсон.
  • В случае строительства прилегающего объекта смешанного использования, включающего новую пожарную часть № 10 и постоянные парковочные места для APS не начато вовремя или не доставит в срок новую пожарную часть № 10 и 100 постоянных парковочных мест для APS, затем Округ построит гараж на территории школы Уилсона, как было первоначально предложено APS.

Соглашение задержит заполнение школьного поля

APS планирует открыть новую школу к началу 2019-20 учебного года. В соответствии с предложенным соглашением школа, которая должна стать новым домом для программы средней школы HB Woodlawn и программы Stratford, откроется вовремя, но без поля, потому что временная пожарная часть будет стоять на месте запланированной поле. Поле будет построено после завершения строительства нового пожарного депо № 10 и удаления временного пожарного депо. Ожидается, что временное пожарное депо будет демонтировано не раньше конца 2020 года. Округ предоставит APS доступ к временному игровому полю за пределами площадки до APS заполнено на сайте школы Уилсона.

«Мы понимаем, что открытие школы без поля доставит неудобства учащимся и персоналу», - сказал Гарви. «Мы выбрали это место, потому что парковка предоставлена APS для школ сэкономит значительную сумму денег для школьного проекта, и это, безусловно, лучшее место для временного пожарного депо. Мы уверены, что, когда проект будет окончательно завершен, этот сайт станет не только отличным новым домом для HB и Стратфордской программы, но также принесет много-много преимуществ нашему сообществу ».

Соглашение не повлияет на процесс планирования нового парка Rosslyn Highlands Park, включая планы по совместному использованию парка со школами.

Следующие шаги

Оба совета директоров рассмотрят вопрос об утверждении лицензионного соглашения на своих очередных заседаниях в июле. Кроме того, Совет округа Арлингтон рассмотрит вопрос об утверждении 75-летней аренды земли (с возможностью продления еще на 50 лет) с Penzance на принадлежащую округу землю, на которой сейчас находится пожарная часть № 10, и парк Росслин-Хайлендс. Аренда позволит Penzance подать план участка для реконструкции собственности в соответствии с WRAP.

О школьном проекте Уилсона

18 декабря 2014 года школьный совет одобрил строительство новой школы на территории Уилсона, 1601 Wilson Boulevard. Школа будет включать в себя примерно 775 мест для программ HB Woodlawn и Secondary, Stratford, ESOL / HILT и Asperger, которые в настоящее время расположены на территории Stratford на Vacation Lane. Строительство нового здания планируется завершить к началу школы в сентябре 2019 года. Более подробная информация о проекте Wilson School доступна на сайте Сайт государственных школ Арлингтона.

О WRAPS

Округ запустил Исследование плана района Западный Росслин (ВРAPS) в 2014 году в результате совместных усилий по созданию концепции и плана территории для школы Уилсон и прилегающих территорий, включая пожарную часть № 10, парк, офисное здание, магазины и недорогие многоквартирные дома. Округ признал, что это важный объект для Арлингтона, и работал с местным сообществом и владельцами собственности над достижением комплексного решения. Результатом этого исследования стал План района Западный Росслин, который распространяется на территорию, ограниченную бульваром Уилсон на юге, Куинн-стрит на западе, Ки-Бульваром и 18-й улицей на севере и восточной границей участка 1555 года на бульваре Уилсон. Усилия по планированию сообщества позволили создать видение сочетания высококачественных гражданских целей, включая новую школу, новую пожарную часть, реконструированную Росслин Хайлендс Парк и реконструкция нового жилого и коммерческого секторов, который может включать до 250 единиц доступного жилья. Рабочая группа жителей Арлингтона, бизнес-лидеры, владельцы собственности и защитники в течение многих месяцев работали с сотрудниками планирования округа над разработкой плана. Совет округа Арлингтон принял План района Западный Росслин 21 июля 2015 г. Чтобы узнать больше о WRAPS, Посетите Веб-сайт округа.