APS 新闻发布

新报告发现 APS 平均而言,其建筑成本可与邻近地区相比

有限的土地供应,社区参与和便利推动了成本
APS 能源使用和高中建设项目成本位居该地区最低

弗吉尼亚州阿灵顿– 阿灵顿公立学校(APS)今天发布了由独立的第三方建筑和成本咨询公司O'Connor Construction Management,Inc.(OCMI)进行的建筑成本研究的结果。 The study provides a better understanding of the total school construction costs of Arlington's schools in comparison to neighboring divisions.该研究与相邻部门相比,可以更好地了解阿灵顿学校的总学校建设成本。 The report found that报告发现 APS 平均而言,建筑成本的价格可与邻近学校部门(包括费尔法克斯,劳登,亚历山大市,华盛顿特区和蒙哥马利县)的项目进行比较。

之所以选择OCMI进行研究,部分原因是他们没有提供任何最新的建筑或成本咨询服务。 APS OCMI的范围包括对过去五年内或仍在进行中的新学校建设和装修项目的硬成本和软成本*的分析。 Some key findings include:一些主要发现包括:

  • APS最 平均而言,最近的学校建设项目总成本可与相邻部门的成本相提并论尽管有土地限制和其他增加因素 APS 费用;
  • APS'高中学校建设项目总费用低于非学校的大部分(9个中的14个)APS 分析的项目 for this study.这项研究。 With few exceptions, the costs of除少数例外, APS高中项目少于北弗吉尼亚州,本区和蒙哥马利县的其他同等项目;
  • 最近完成的能源使用强度(EUI) APS 项目几乎比其他所有地区学校都要低, 节能量超过全国平均水平; 和
  • APS 从长远来看,通过节能设计选择可以节省能源成本。 In the instance of the recently completed Discovery Elementary School,以最近完成的探索小学为例, APS 现在正在产生可以在其他学校使用的多余电力。

“在比较成本数据时,我们发现几个独特的因素,例如由于人口稠密的城市环境和比平均水平更长的社区参与过程而导致的场地限制,往往会在项目生命周期内推高阿灵顿学校的成本,”他说。 OCMI副总裁Tom Strandberg。 “尽管我们分析过的其他学校部门根本没有或完全没有面临这些挑战,但我们仍然发现 APS“最近的建筑成本相对于该地区的任何建筑成本都是相对的。”

The report provides a total school construction cost breakdown for 30 schools, including both Arlington and surrounding communities, with costs ranging from $28,000 per seat on the low end to $248,000 per seat.该报告提供了包括阿灵顿和周边社区在内的XNUMX所学校的总建筑成本明细,成本从低端每席XNUMX美元到每席XNUMX美元不等。 Recent最近 APS school project costs range from $60,000 per seat for Wakefield High School to $130,000 per seat for the secondary school being built on the Wilson site.学校项目的费用从Wakefield高中每席位XNUMX美元到在Wilson基地建造的中学每席位XNUMX美元不等。 This higher cost is due to the urban site constraints and other factors as outlined below.The report identified three primary challenges that affect the costs of较高的成本归因于城市场地限制和以下概述的其他因素。该报告确定了三个主要挑战,这些挑战影响了城市的成本。 APS与其他学校部门相比的建筑项目:

  • 网站限制 要求 APS 在施工期间为员工提供场外结构化停车位;
  • 土地供应有限,便利设施和设计规格 防止 APS from capitalizing on prototype designs that can reduce soft and hard costs;利用可以减少软件和硬件成本的原型设计; and和
  • 扩大社区参与 和许可程序 这对应于更长的计划时间表所需的更高的人员和承包商费用。

此外 APS目前的建筑成本控制和措施,该报告为 APS 从预算和规划阶段到设计和施工,探索各种改善项目成本管理的方法。

“该报告提供了帮助的指南 APS 在继续满足我们的学生和社区的教育需求和期望的同时,管理资源并最大程度地提高未来项目的效率。”

在此分析期间,OCMI还准备了一份市场研究报告,以帮助为成本研究报告中的分析和建议提供参考。 这是在成本研究报告发布之前于2018年XNUMX月提供给学校董事会的。

要查看完整的OCMI成本研究报告和市场研究,或了解其他信息,请访问 https://www.apsva.us/about-the-school-board/internal-audit/.

关于 APS 内部审计职能
阿灵顿学校董事会创建了 APS 内部审计职能,包括 APS 审核委员会和内部审核总监,在2014年评估了诚信,问责制和透明度 APS internal financial controls.内部财务控制。 The Internal Audit Director reports directly to the Audit Committee.内部审计总监直接向审计委员会报告。 This reporting structure ensures that the Internal Audit Director remains independent of District Management.这种报告结构可确保内部审计总监保持独立于地区管理。 Independence is essential to ensure that audit results are objective, and are communicated directly to the School Board.独立性对于确保审核结果客观,直接传达给学校董事会至关重要。 Internal Audit provides recommendations only, and does not have any authority to implement operational policies or procedures on behalf of内部审计仅提供建议,无权代表其执行运营政策或程序 APS.

* OCMI审查的硬成本包括建筑劳力和材料,专业服务和设备以及一般要求和许可。 软成本包括建筑和工程,设计,项目管理以及家具,固定装置和设备。